最近,国家海洋局出台十项措施,明确鼓励社会资金和外资开发利用无人海岛,这其中也包括单位和个人。只要是合法开发的投资者,即可享有海岛50年的使用权。无数人心目中成为“岛主”的梦想,如今就要成为现实。
¤万千岛屿待开发
我国的岛屿资源极为丰富。据统计,我国海域拥有面积大于500平米的海岛6961个,其中94%属于无人海岛;而500平方米以下的岛屿岩礁则有上万个。这些岛屿,既可以用来发展养殖、捕捞等传统产业,也可以打造旅游休闲基地;甚至两者结合,用以发展生态旅游产业。
如今,数量庞大的岛屿无人驻守,不但浪费了宝贵的资源,也不利于蓝色国土安全。因此,加快开发无人岛的确是件利国利民的好事。
¤海上有风险,岛主需谨慎
海岛开发早有先例。4年前,新加坡一家地产公司就斥资4亿元,对舟山市的徐公岛进行了整体开发,将其改造为拥有滨海会所、星级酒店、主题公园等设施的旅游度假村,成了人们休闲旅游的好去处。然而,并非所有的开发都能成功。
2004年3月,温州第一女岛主陈晓娴承包了温州洞头县的竹屿岛。与徐公岛不同,竹屿岛无水无电无路,完成这些基础设施建设就耗时一年。等她要开发岛屿旅游时,一场台风将成果尽毁,竹屿岛的开发只能宣布失败。
¤他国之岛可攻玉
实际上,海岛开发远不像人们想象的那样简单,除了要面对自然灾害、昂贵的基建投资外,环保也是个大问题。国内一些项目私挖滥采,改变海岛环境,导致海岛甚至海洋生态恶化,都非常令人担忧。
不过,国际上已有不少成功经验可供借鉴。像马尔代夫在开发海岛时坚持的“三低一高”原则,即低层级建筑、低密度开发、低容量利用和高绿化率。岛上建筑必须隐匿在密林里,即便从飞机上俯视,也只能看见茂密的树林。正是遵循着环保自然的理念,马尔代夫才能在海岛旅游业上大获成功。
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