本区的土地利用现状特点如下。

1．可耕地资源已充分开垦，有些地区已经垦殖过度。新中国成立以来，随着人口快速增长，这一地区一直处于垦殖过程中，特别是旱地。其中很大一部分就是近20多年中开垦的旱地和围湖造田等增加的耕地。一方面是较好的水田不断被水库、道路等侵占，另一方面又在丘陵岗地上不断开垦，许多地区耕地总数虽然减少不多，耕地构成却有大的变化，总体质量有较大的下降。

2．林业用地面积大，但利用不充分，结构不合理。在目前有林地中，用材林和竹林面积较大，而经济林、薪炭林、防护林的比重较小，这对人口较多、生态脆弱的本区来说是不利的。另外，由于耕地不断侵占质量较好的林地，水土流失严重，林业用地的质量已有较大的下降。

3．土地利用状况有很大的区内差异，但都需要进一步优化土地利用组合。河谷平原和山间盆地的垦殖率高，耕作业和畜牧业发达，粮食生产情况一般较好，非农产业也有较高水平。但农业经济结构相对单一，规模较小的盆地和河谷平原由于人烟稠密，农村能源缺乏，周围山区往往破坏严重，林业生产不易恢复，平原的旱涝灾害也渐趋严重。

丘陵台地是本区面积最大的土地类型，也是土地利用问题较多的地域。这些地区的粮食生产一般依靠沟谷平地，供需平衡处在临界状态。陡坡耕垦、超生产率采伐比较普遍，因而有大量的荒山坡存在，同时也有园地、经济林和人工林集中分布的区域。这类地区土地利用存在的问题主要是商品意识不强，对山地资源采取粗放经营。

深山区在全区也有较大面积。这类地区人口较少、交通不便，粮食生产全靠狭窄的沟谷平地，聚居规模稍大，粮食就不能自给，因此人口分布高度分散，而在每个居民点周围也大都在陡坡开垦，广种薄收现象尤为严重。

本区土地资源的状况虽然存在一些问题，但是由于这里气候条件十分优越，土地资源的潜力也是很大的，如能采取适当的开发措施，可以发掘的潜力将大于目前正在产生的效益。仅就耕地的潜力来看，本区目前的粮食单产水平只相当于气候生产潜力的20%，大部分地区还处在中产和低产阶段。挖掘耕地潜力有很多途径，例如，加强耕地基本建设，缓解主要限制性因素。作为综合性资源，耕地的现实生产力被局限在限制程度最大的因素所允许的范围内，气候生产潜力难以充分发挥。这种主要限制因素，在平原和浅山丘陵地区主要表现为水资源调蓄能力和土壤肥力不足，在较高山区则还有土壤的冷、酸、烂危害等等。再如，提高农业技术水平，增加投入。本区粮食单产的悬殊，在大多数情况下并非主要由于耕地基本条件的优劣，而是因为农业技术和投入水平的高低，诸如良种推广、栽培管理、防病治虫、肥料使用等等。如能在中低产地区普遍采取上述措施，不少耕地都能在短期内达到高产水平。

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