土地是指可供人类生活、生产活动利用的由岩石、地形、土壤、植被、水文和气候等因素组成的自然综合体。它受到人类活动的干预、调节和控制，既有自然属性，又有社会属性，是一个国家最宝贵的自然资源和最基木的生产资料。我国地大、人多、人均土地占有量少的国情，决定了土地资源研究的迫切性和现实性。

我国土地特点主要可以从以下几个方面进行分析。

1.土地资源丰富多样，但人均占有量偏低

我国国土辽阔，陆地而积达960万平方公里。由于各地区纬度高低、距海远近不同，在气候上具有寒温带、温带、暖温带、亚热带、热带、赤道带等不同的热量带和干早、半干旱、半湿润、湿润等不同的干湿地区:各地区水文、植被状况也互有差异;在长期的历史发展过程中，我国各族人民根据当地的自然、社会条件，从事不同的经济生产活动，因此形成了复杂多样的土地利用类型。

根据通常所采用的划分方法，全国可分为19种土地利用类型除约占19%的沙质荒漠、戈壁、寒漠、永久积雪和冰川、石骨裸露山地等不能或基木不能作为农业用地及约7%为城市、工矿、交通用地外，其余74%的土地己利用或可利用于农业生产。

2.农林用地比重偏低，土地利用结构有待调整

耕地是土地资源中最重要的组成部分之一，我国耕地仅占土地而积的10.4%，低于世界平均水平(11%);如与美国、苏联、加拿大等国相比，差距更为显著。现有宜农荒地资源仅约5亿亩，耕地后备资源潜力也很有限。若干年来，由于基木建设、城市建设和农村建房等大量占地，加上多年来不重视保护土地资源，致使水土流失有增无减，沙漠化而积不断扩大，损失了大量农田。另一方面，人口仍在大量增加，相对说来，耕地资源还在继续减少。这种局面如不加以制止，后果将是十分严重的。

我国的林地而积比重也较低，仅占土地总而积的12.7%。研究表明，一个国家的森林面积如能达到占总土地的30%，而且分布均匀，就能有效地改善生态环境，促进良性循环。我国主要林区集中在东北和西南地区，不但而积小，而且分布极不均匀，尤其东部地区林地更少。

我国草地牧场面积相当大，约占土地总面积的30%，另有南方草山草坡6.7亿亩，可以发展畜牧业。畜牧业在整个农业经济中的比重很小，虽然近年来畜牧业产值比重呈上升趋势，但其中相当一部分是城郊畜牧业提供的。这说明我国辽阔的天然牧场的现有利用程度很低，今后的生产潜力还是很大的。

3、土地利用水平不高，增产潜力巨大

现阶段，我国土地利用的总体水平较低，虽然东部沿海地区集结化程度不断提高，接近发达国家水平，但仍有不少地区的土地经营方式还非常落后，甚至原始的、掠夺式的土地利用方式还在一些地区继续流行。例如，偏远山区的农民为了获得粮食，经常毁林烧荒，耕作几年，等土层被山洪冲光，土壤贫瘩无收之后，便弃耕而另行开荒，导致水土流失严重，破坏了生态平衡，林牧业发展不起来，粮食产量也上不去。

4.土地资源分布和利用的地区差异显著

由于受自然、历史以及人类活动等因素的影响，我国土地资源的分布和利用的地区差异十分显著。就水平分布而言，耕地资源集中在东南部，林地资源集中在东北和西南部，草原草场集中在北部，而我国的大西北则集中了全国几乎所有的农业难以利用地，如沙漠、戈壁、石山、寒漠、永久积雪和冰川，以及咸水湖泊。

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